Nouveauté, en exclusivité ! Appelez Ilyase pour visiter cette charmante maison de 80 m2 habitables et 80 m2 de rangements en surfaces supplémentaires. Située à Chalon-sur-Saône, proche des commodités, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel, son jardin agréable et son spa extérieur.
Un intérieur lumineux et bien pensé De plain-pied, la maison s'ouvre sur : - 1 entrée avec rangements, - 1 salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, - 1 cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale, avec ilôt dinatoire, - 2 chambres avec placards, - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, - 1 WC séparé
Un rez-de-chaussée ultra-pratique : +80 m2 à exploiter En complément, le rez-de-chaussée vous offre de quoi aménager selon vos besoins : stockage, salle de jeux, télétravail, bricolage, coin ados, etc... Composé de : - 1 bureau ou espace de stockage, - 1 pièce de rangement, - 1 buanderie/chaufferie, - 1 second WC séparé, - 1 salle d'eau supplémentaire, - 1 garage
Un extérieur agréable pour vos moments de détente Véritable atout de cette maison, le jardin prolonge harmonieusement l'espace de vie : un lieu idéal pour partager un repas, jouer en famille ou s'offrir une parenthèse bien-être dans le spa après une longue journée.
Du plus ? - Les 80 m2 supplémentaires sont un vrai gain de place pour stocker, bricoler ou télétravailler sereinement ! - Jardin sans vis-à-vis - Huisseries en double vitrage
Une situation idéale Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre un quotidien facilité sans compromis sur la tranquillité.
Bienvenue à Chalon-sur-Saône, ville d'histoire et d'avenir Située au coeur de la Bourgogne, Chalon-sur-Saône est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Traversée par la Saône, elle séduit par son cadre de vie paisible, ses quartiers dynamiques, son riche patrimoine historique et sa qualité de vie unique. Ici, on profite de tous les avantages d'une ville active, sans les inconvénients des grandes métropoles. On y vit à son rythme, dans une ambiance conviviale, avec tout à portée de main : commerces de proximité, écoles, structures sportives et culturelles, et un centre-ville vivant, ponctué de places animées, de terrasses et de marchés. À seulement 35min de Dijon, 1h20 de Lyon et 2h de Paris en train, Chalon est parfaitement desservie grâce à sa gare SNCF, ses accès autoroutiers (A6, RCEA), et ses réseaux de bus urbains. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent rester proches des grandes villes tout en profitant d'un quotidien plus doux et plus vert.
Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma à très vite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
2 350 €
24 m²
454 m²
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Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ZERAMDINI
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